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lots locatifs pour entreprises industrielles
Parcs industriels
Mounir BENYAHYA Directeur des Parcs Industriels +212 (0)5 22 59 22 04
Parcs industriels
Abdelkrim SSAFAI Directeur Commercial - Parcs Industriels +212 (0)6 67 05 15 11

Parc Industriel de Bouskoura de la CFCIM

Parc indutriel BouskouraPremier parc développé, le Parc Industriel de Bouskoura de la CFCIM (PIB) - 28 hectares, 104 lots locatifs - est devenu la référence en matière de gestion de parcs industriels au Maroc.

Sur le plan national, le PIB est reconnu comme le modèle à suivre dans le cadre dans le cadre du Plan d’Accélération Industrielle 2014-2020 lancé par le Ministère de l’Industrie, du Commerce, de l’Investissement et de l’Économie Numérique.

Sur le plan international, le PIB a accueilli des délégations officielles de plusieurs pays d’Afrique qui veulent s’en inspirer : Burkina Faso, Côte d’Ivoire, Sénégal, Tunisie. A noter également la visite au PIB de la Présidente du Millénium Challenge Corporation (USA) à la demande de la Primature du Gouvernement marocain

Des équipements de haut standing
  • Assainissement séparatif branché au réseau urbain
  • Réseau électrique souterrain en 22 Kv
  • Eau potable en PVC haute pression
  • Réseau anti-incendie normalisé
  • Réseau téléphonique en câbles enterrés
  • Gardiennage et contrôles d'accès
  • Éclairage performant et espaces verts
  • Vidéosurveillance
Des services d'accompagnement performants

Guichet unique

La SOGEPIB, société de gestion du parc de Bouskoura, y joue un rôle de guichet unique en assurant les services suivants :

  • Accueil et information
  • Assistance au niveau de l'étude du projet et de son adaptation au contexte marocain
  • Assistance au promoteur pour accomplir les démarches administratives de création de sa société
  • Assistance au promoteur pour l'octroi des autorisations de construire et d'exercer
  • Assistance au promoteur dans ses relations avec l'administration et les opérateurs économiques du pays

Services de gestion

  • Sécurité, gardiennage et vidéosurveillance du parc 24H/24
  • Entretien et maintenance des voiries et de l'éclairage public
  • Ramassage des ordures
  • Mise en place des services de restauration, de santé et de banque
Encouragements fiscaux et douaniers
  • Exonération des droits de douanes sur les équipements et les outillages importés d'origine européenne et -2,5% sur les autres origines
  • Exonération de la T.V.A. sur les constructions et les équipements importés ou acquis localement
  • Exonération de l'impôt des patentes et de la taxe urbaine durant les cinq premières années
  • Exonération de l'impôt sur les sociétés pour les entreprises exportatrices durant les cinq premières années d'exportation et réduction de moitié après
  • Possibilité d'amortissement accéléré et de report de déficit sur quatre ans
  • Garantie de transfert du capital investi, des dividendes et autres revenus liés à l'investissement ainsi que de la plus-value de cession
  • Larges facilités octroyées aux régimes du trafic de perfectionnement à l'import et à l'export
  • Possibilité d'une participation au coût de la construction (450 DHS/M²) pour les investissements dans les branches du textile, de la bonneterie, de la confection, du cuir, de l'électronique, de la sous-traitance automobile et des activités contribuant à la préservation de l'environnement.
Des coûts de facteurs de production compétitifs

Salaires et Charges Sociales

  • SMIG (Salaire Interprofessionnel Garanti)
  • Salaire payé à l'heure : 10,14 DH - 0,92 €
  • Heures de travail : 44 heures / semaine
  • Charges Sociales y compris congés : 30%

Électricité

  • Heures creuses : 0,4844 dirhams - 0,044 €
  • Heures pleines : 0,7216 dirhams - 0,0656 €
  • Heures de pointe : 1,0614 dirhams - 0,0965 €   

Eau (Casablanca)

  • 7,21 DHS/M³  - 0,71 €

Prix indicatif de la Construction

  • 1.800 DHS/M² (160 €) (Local Industriel)

Taux de Base Bancaires

  • Entre 7% pour le court terme et 7,50% moyen terme
Une formule attrayante

Loyer (Hors TVA)

  • Surfaces inférieures à 1500 m² : 6 Dirhams / m² mensuellement
  • Surfaces entre 1500 et 3000 m² : 5,5 Dirhams / m² mensuellement
  • Surfaces supérieures à 3000 m² : 5 Dirhams / m² mensuellement

Charges de la commune  : 0,5 Dirhams (Hors TVA) / m² mensuellement

Dernière mise à jour : 21 décembre 2018